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1 Apr 2017

Provisionsfrei ! für 2 Personen - tolle 3 Zimmer-Mietwohnung Jüchen - fast Zentrum

Provisionsfrei ! für 2 Personen - tolle 3 Zimmer-Mietwohnung Jüchen - fast Zentrum

Author: Immobilien Pfister  /  Categories: Wohnungen  / 

2-3 Zimmer – Wohnung in der  1. Etage,  Wohnfläche ca.  75 m2

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Küche,

Bad mit WC und Dusche, 1 großer Balkon,  Trockenboden und

Keller-Ersatz im Dach-Spitzboden.

 

Details: Haus von Baujahr 1965. Weyerstrase 3  in Jüchen: Gepflegte helle 3 Zimmer- Wohnung  

im 1. Obergeschoß.  Fußböden z.T. in Fliesen, Wohnzimmer mit Parkett.

Großer Balkon zur Westseite, von Wohnzimmer und Küche aus erreichbar.

2 große hintereinander liegende Räume als Schlafzimmer.

Bad mit Fenster, halbhoch gefliest in weißen Fliesen, Duschkabine, WC, Waschbecken und mit Anschluss für die Waschmaschine.

Fenster in Braunton- Kunststoff mit Doppelverglasung, die Fenster von Wohnzimmer und Küche sind von innen in Kunststoff -weiß, alle Fenster mit Rollläden.

Heizung: über zentrale- Gas-Heizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer für Bad und Küche.

Der Flur ist mit Rauhputz versehen, in weiß gestrichen, diese Farbe soll auch so erhalten bleiben. Die weitere Wohnung kann gerne farbig oder mit Tapeten versehen werden.

Der Abstell-Speicher ist über eine massive Steintreppe erreichbar.

Der 1. Raum rechts ist der zugehörige Abstellraum – anstelle Keller.

Das Haus verfügt über eine bestehende Antenne sowie einen liegenden Kabelanschluss ( zur Zeit nicht angemeldet) im Keller.

 

Türsprechanlage. Kein Keller.

Gewünschte Mieter-Klientel: 1-2 Personen, gerne auch 2 junge Personen

Tierhaltung: Kleintiere nach Absprache.

 

Energieausweis gemäß Verbrauchsausweis:

G, Bj. 1965/ Wärmeerzeuger 2006,  

Energiebedarf des Gebäudes 238,9 kWh/(m2-a)

Primärenergiebedarf des Gebäudes 266,2 kWh/(m2-a)

 

Sonstiges: sehr gute Verkehrsanbindung im Städtedreieck Düsseldorf- Köln –Mönchengladbach.- Aachen über BAB 46, BAB 61, BAB 57 und BAB 540.

Bahnhof und Bushaltestellen unmittelbar erreichbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind am Ort: alle Schulformen, Kindergarten, Sportstätten, Schwimmbad, Ärzte, Banken, Apotheken, Post, Einkaufsmöglichkeiten usw.

Die Gemeinde Jüchen bietet einen hohen Freizeitwert über Wander- und Radwege, Ausflugsziele wie  z.B. Schloß Dyck und umliegende Natur- und Waldgebiete.

 

 

Die Objektdaten und Angaben zum Objekt haben wir von uns überlassenen Unterlagen bzw. von Aussagen des Eigentümers/Verkäufers/Vermieters übernommen. Für die Richtigkeit der Angaben, Daten und Zahlen kann die Fa. Pfister Immobilien keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf  oder eine Zwischenvermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.

Wir verweisen auf unsere Bedingungen und die Ihnen bereits zugegangene Information für den Verbraucher zur Widerrufsbelehrung.

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